Thiết Kế Biệt Thự Chuyên Nghiệp Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

LÀM SẠCH MẶT BẰNG

Phát quang bụi cây hoặc những chướng ngại vật làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Di chuyển toàn bộ những trang thiết bị vật liệu không liên quan ra khỏi công trường

TẬP KẾT VẬT LIỆU MÁY MÓC

Chuyển toàn bộ vật liệu xây dựng, máy móc thi công và lán trại tổ chức cho sinh hoạt công nhật trong suốt quá trình thực hiện.

ÉP VÀ PHÁ ĐẦU CỌC

Đảm bảo đúng tải trọng trên mỗi đầu cọc theo thiết kế, cung cấp số liệu về cho Chủ Đầu Tư để lưu trữ, sau đó tiến hành phá đầu cọc theo tiêu chuẩn để liên kết với sắt đài.

XỬ LÝ MÓNG

Buộc thép móng, xây tưởng bao hoặc ghép copha. Bên cạnh đó kết nối đường ống kĩ thuật ngầm trước khi bơm bê tông tươi

ĐỔ BÊ TÔNG TƯƠI

Sau khi công tác sắt và copha đã xong tiến hành đổ bê tông tươi đúng kĩ thuật tránh tạo bọt khí hoặc sắt tiếp xúc ra ngoài. Đảm bảo Mác bê tông theo thiết kế, giữ mẫu tại công trường để lưu trữ, kiểm định.

LẤP HỐ MÓNG

Hệ thống phần ngầm hoàn thiện, tiến hành xây tường cổ móng đến giằng chống thấp cos 0, sau đó san lấp hố móng kết hợp với biện pháp đầm rùi tránh sụt lún sau này.

ĐỔ NỀN TẦNG 1 + DỰNG CỘT

Công tác đầm nền đạt tiêu chuẩn, tiến hành hoàn thiện và đổ bê tông nền tầng 1, kết hợp với dựng khung cột tầng 1.

HOÀN THIỆN KHUNG CỘT PHẦN THÂN

Tiến hành dựng khung cột, đồ sàn từng tầng bằng bê tông tươi mác 300, tiêu chuẩn dựng cột và sắt thép đúng theo thiết kế.

CẤT NÓC

Dựng khung cột đổ tầng cuối cùng kết hợp với công tác lợp mái

XÂY TƯỜNG, CHÈN KHUNG CỬA

Tiến hành hoàn thiện tường xây bao quanh và khu vực phân chia các chức năng bên trong theo thiết kế, kết hợp với dựng khuôn gỗ vị trí cửa.

ĐIỆN NƯỚC + KĨ THUẬT KHÁC

Tiến hành thi công điện nước, kết hợp với việc trát và bảo dưỡng tường, chống thấm

ỐP LÁT

Công tác ốp tường và lát nền bằng keo được chúng tôi sử dụng phổ biến, kết hợp với các thiết bị tiên tiến máy lazer, ke mạch gạch và nhiều công nghệ mới hiện nay.

TRANG TRÍ & ĐẮP VẼ

Những chi tiết hoa văn đắp vẽ, phù điêu được hoàn thiện với bàn tay nghệ nhân nhiều kinh nghiệm,

QUY TRÌNH THI CÔNG

PHẦN 1: MÓNG

Bàn giao cọc ép
Đào hố đài cọc , đào trục dầm. Căn chỉnh tim cost
Đổ bê tông lót đài cọc + trục dầm
Cắt mòi đầu cọc + phá đầu cọc + cắt bảng mã đài cọc. Thép chờ còn lại tiêu chuẩn D500
Buộc thép đài , dầm theo thiết kế
Bể thép đài cọc liên kết với đài
Làm thép đài xây tường bao + be ghép dầm ngoài liên kết vào đài. Chỉnh thép theo thiết kế. Không có đường ống nào qua dầm
Buộc liên kết thép cột vào đài. Thép cột phải bắt buộc có đài
Đổ bê tông tươi, Bơm đài + dầm. Đầm dùi kĩ + đủ cost mặt + giữ mẫu để thử mác
Sau 3 tiếng mặt bê tông cứng , bơm nước bảo dưỡng.
Căn chỉnh lại tim trục + mốc để bắt đầu công tác xây móng. Xây tường cổ móng theo thiết kế. Để chờ đường nước ra và vào.
Xây bể phốt và bể nước.
Hoàn thiện bể nước + bể phốt. Đổ bê tông đáy + chát + đổ bê tông nắp
San lấp cát đen vào các hố móng. Bơm nước và đầm dùi.
Buộc thép giằng cổ móng + thép sàn nền + thép chờ cầu thang theo thiết kế. Nhớ dùng con kê
Ghép cốt pha + be cổ cột
Đổ bê tông giằng chống thấm + nền thép 1 lớp D10 A150 nếu có.
Bật mực nền , căn chỉnh lại tim cost trước khi thực hiện bước tiếp theo

PHẦN 2: THÂN

Buộc thép cột ra công hộp cột + đổ bê tông. Đổ bê tông trộn máy thủ công
Dỡ hộp cột
Khoan dâu cột+ bôi hồ dầu trước khi xây
Xây tường theo thiết kế. Vị trí cửa hộp kĩ thuật , vị trí đắp vẽ cột
Dựng khuôn cửa trước khi xây
Ghép cốt pha sàn dầm. Các vị trí sàn âm và hộp kĩ thuật sẽ khoan rút lõi
Gia công thép + buộc thép dầm + buộc thép sàn + buộc thép cầu thang sàn tầng 2
Đổ bê tông tươi sàn tầng 2 + cầu thang. Lấy mẫu thử mác bê tông tại hiện trường
Bảo dưỡng bê tông sau khi đông cứng mặt. Nếu nắng cần che phủ bề mặt tránh nứt sàn
Bật mực sàn , căn chỉnh lại tim cost. Ngâm nước vệ sinh sàn âm
Xây bậc thang tầng 1
Căng lưới, bạt giàn giáo an toàn và che chắn công trình
Buộc thép cột tầng 2 + gia công hộp cột + đổ bê tông. Đổ bê tông trộn máy thủ công
Sau khi bê tông đông cứng thì dỡ hộp cột
Xây tường + dựng khuôn cửa theo thiết kế. Khoan dâu + bôi hồ dầu cột. Khoan dâu đôi và khoảng cách là 800.
Ghép cốt pha sàn tầng 3 + cầu thang. Ban công , vệ sinh để cost âm
Gia công thép sàn dầm cầu thang
Đổ bê tông tươi. Lấy mẫu thử mác bê tông tại hiện trường
Căn chỉnh lại tim cost + bật mực nền tầng 3
Xây cầu thang lên tầng 3
Thêm giáo an toàn + lưới bảo vệ trước khi xây tường
Gia công thép cột + hộp cột + đổ bê tông. Đổ bê tông trộn máy thủ công
Xây tường theo thiết kế + dựng khuôn cửa trước. Khoan dâu + bôi hồ dầu cột
Ghép cốt pha sàn mái. Thường dương sàn, không có âm, mái phẳng
Làm thép sàn dầm thang lên mái.
Đổ bê tông tươi sàn + thang. Lấy mẫu thử mác bê tông tại hiện trường
Xay cầu thang lên mái
Xây viền be xung quanh ngoài và quanh ô thang. Ngâm nước toàn bộ bề mặt
Phương án lợp ngói theo hệ vì kèo thép
Xây thu hồi
Bắn vì kèo thép + lợp ngói + úp nóc + úp xối + làm kim thu sét + vệ sinh mái
Dỡ cốt pha. Cốt pha sau 21 ngày thì dỡ

PHẦN 3: HOÀN THIỆN

Chát ngoài (Thợ điện nước phải vào chạy điện)
Bắc giáo an toàn
Căng lèo + ghém mốc + đóng lưới liên kết giữa bê tông và tường xây
Vệ sinh + tưới nước ẩm bề mặt gạch trước khi chát hoàn thiện.
Chát hoàn thiện từ trên xuống dưới. Mặt ngoài các vị trí bê tông cần bôi hồ dầu trước khi chát. Vê góc không áp dụng bên ngoài
Trong thời gian chát ngoài , tháo cốt pha + chạy điện nước
Tháo giáo hoàn thiện
Khoan rút lõi sàn vệ sinh của thợ điện nước
Chống thấm bằng sika 3 lớp. Sau khi khô ngâm nước kiểm tra
Định vị lại cost + V góc
Xác định độ nghiêng của tường ghém mốc theo máy laser
Đóng lưới vị trí rãnh ghen điện + cột bê tông và gạch
Tưới ẩm và vệ sinh tường.
Chát phẳng bề mặt bằng vữa cát đen sàn sạch. Chát hoàn thiện ngay bề mặt an toàn, chát thô để khô, đánh bóng bề mặt đẹp trước nhưng sau khi hoàn thiện 4 tháng nứt chân chim nhỏ tại nhiều vị trí
Chát hoàn thiện cầu thang
Chát hoàn thiện vệ sinh. Căn chỉnh cost , đắp mốc
Ốp lát theo bản vẽ
Không chát trần , dỡ cốt pha phải vệ sinh sạch trần
Ghém mốc nền + cán nền từ trên xuống dưới
Tầng 1 sẽ lát gạch , các tầng trên lát gỗ
Dỡ giáo + lưới an toàn + xây + chát bịt lỗ giáo
Vệ sinh sạch toàn bộ các tầng và bàn giao